Markt 71 A

4701 PC Roosendaal

Verhandlungspreis

€ 239.000 k.k.

Soort
Portiekflat
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
71 m²
Slaapkamers
1
Energielabel
A
Bouwjaar
1990

Beschreibung

Träumst du von bequemen Wohnen mitten im lebendigen Zentrum von Roosendaal? Dann ist dieses moderne Apartment auf jeden Fall eine Besichtigung wert! Im ehemaligen VVV-Gebäude an der Oude Markt wurden drei stilvollen Appartements realisiert, wobei Stimmung, Komfort und eine moderne Ausstattung im Mittelpunkt stehen. Dieses sofort einziehbare Appartement im Erdgeschoss verfügt über einen geräumigen Wohnraum mit offener Küche, ein großzügiges Schlafzimmer, eine moderne Badezimmer und praktische Aufbewahrung. Dank der großen Fensterfronten genießt du hier jeden Tag eine wundervolle natürliche Lichteinfall. Begeistert? Plane schnell einen Besichtigungstermin!

Vorspeise
Das Apartment 71A befindet sich im Erdgeschoss des Komplexes. Über die gemütliche gemeinsame Eingangshalle gelangen wir zur Wohnungstür. Die gut ausgestattete zentrale Raum schafft sofort ein warmes und heimisches Willkommen.

Wohnen & Kochen
Bei der Ankunft erhalten Sie sofort Zugang zum separaten Badezimmer, zur praktischen Aufbewahrung und zur geräumigen Wohnfläche. Der Wohnraum fühlt sich angenehm hell und großzügig an, dank der riesigen Fensterfront, die viel Tageslicht hereinlässt.

Die offene Küche passt perfekt zur Wohnfläche und bildet einen schönen Ort zum Kochen und Zusammenkommen. Die Küche ist mit verschiedenen Einbauküchengeräten ausgestattet, darunter eine Induktionskochstelle, Geschirrspüler und Kühlschrank-Frostschrank-Kombination. Die moderne Ausstattung in Kombination mit der offenen Aufteilung sorgt für ein zeitgemäßes und komfortables Wohngefühl.

Schlafen, träumen & duschen
Aus dem Wohnzimmer erreichen Sie das geräumige Schlafzimmer. Auch hier sorgt die natürliche Lichtzufuhr für eine angenehme Atmosphäre. Das Schlafzimmer bietet direkten Zugang zur modernen Badezimmer, das vollständig neu gefliest ist und über eine stilvolle Dusche und ein Waschbeckenmöbel verfügt. Ein schöner Raum, um den Tag entspannt zu beginnen oder abzuschließen.

Parken und Komfort
Ein Parkplatz ist optional zum Kauf bei C&R Makelaars! Zudem wohnst du hier super bequem dank des Energieetiketts A und neuer CV-Kessel. Das ist wirklich wie zu Hause!

Umfeld
Wohnen am Oude Markt bedeutet, in einer lebendigen Lage zu wohnen, mit allen Einrichtungen in der Nähe. Gemütliche Gastronomiebetriebe, Geschäfte und Terrassen befinden sich buchstäblich um die Ecke. Darüber hinaus sind der Bushof und der Bahnhof schnell erreichbar, wodurch Sie von hervorragenden Verbindungen profitieren. Ein idealer Ort für alle, die bequem und zentral wohnen möchten.

Erklärungsclause NEN2580:
Die Messanweisung basiert auf der NEN2580. Die Messanweisung soll eine einheitlichere Messmethode einführen, um einen Indikator für die Nutzfläche zu geben. Die Messanweisung schließt Unterschiede in den Messergebnissen nicht vollständig aus, beispielsweise durch Interpretationsunterschiede, Rundungsfehler oder Einschränkungen bei der Durchführung der Messung.

Eigenschaften

Vraagprijs € 239.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Periodieke bijdrage Ja
Object type Portiekflat, appartement
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1990
Soort dak Plat dak
Energielabel A
Energielabel registratie 06-10-2023
Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, hr glas
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Remeha aventa ace 28c combiketel gas gestookt uit 2023 (eigendom)
Woonoppervlakte 71 m²
Inhoud 222 m³
Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Ligging In centrum
Tuin Geen tuin
Schuur / berging Inpandig
Soort garage Geen garage
Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren

Standort und Sonnenbegrenzungen

Markt 71 A, Roosendaal

Entdecken Sie die Gegend

Energieverbrauch ein Roosendaal

Energietag der Wohnung

Diese Wohnung hat ein Energieausweis A

Energietagmenteil: 06-10-2023

Jahres-Stromverbrauch

1880 kWh

(Durchschnitt Wohnung in Roosendaal)

Gaskonsum pro Jahr

710 m³

(Durchschnitt Wohnung in Roosendaal)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Kosten pro Monat berechnen

Hypothekenbelastungen

Verhandlungspreis

€ 239.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.630

2 % Übertragungssteuer (€ 4.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.

€ 245.630

Darlehensbetrag

Eigene Einlage

Ersparnisse / Überwert

Zins

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Bruttomonatslasten

0 p/m

Nettomonatskosten

0 p/m

Bereitschaftsgespraech fuer Hypothekenberatung

Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)

10 Jahr

NHG 3,17% Woonfonds
80% 3,29% ASR

20 Jahr

NHG 3,49% Centraal Beheer
80% 3,8% Centraal Beheer

30 Jahr

NHG 3,61% Centraal Beheer
80% 3,91% Attens

Wie berechnen wir dies?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.17% met NHG) is gecontroleerd op 19-07-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

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